Ulasan exp 2025: Semua yang Perlu Anda Ketahui
Pada tahun 2025, exp Realty tetap menjadi pemain utama dalam lanskap perantara properti, dengan model berbasis cloud dan pertumbuhan yang cepat. Banyak pengguna memuji teknologi inovatif dan struktur komisi, sementara yang lain mengungkapkan kekhawatiran tentang ketidakkonsistenan dalam kinerja agen dan layanan pelanggan. Ulasan ini akan menggali pengalaman pengguna, pendapat ahli, dan fitur utama exp Realty untuk memberikan pemahaman yang komprehensif tentang perantara ini.
Catatan: Penting untuk diingat bahwa pengalaman dengan exp Realty bisa sangat bervariasi tergantung pada wilayah dan agen individual. Ulasan ini bertujuan untuk memberikan pandangan yang seimbang berdasarkan berbagai sumber untuk memastikan keadilan dan akurasi.
Ikhtisar Penilaian
Cara Kami Menilai Perantara: Penilaian berasal dari umpan balik pengguna, analisis ahli, dan perbandingan fitur di berbagai platform.
Ikhtisar Perantara
Didirikan pada tahun 2009 oleh Glenn Sanford, exp Realty beroperasi sebagai perantara properti berbasis cloud dengan kehadiran di semua 50 negara bagian dan lebih dari 24 negara. Perantara ini bangga menyediakan agen dengan alat dan sumber daya untuk memaksimalkan pendapatan dan efisiensi mereka. Dengan struktur komisi yang dimulai dari pembagian 80/20, exp Realty memungkinkan agen untuk mempertahankan bagian lebih besar dari komisi mereka dibandingkan dengan perantara tradisional. Platform ini mendukung berbagai aset perdagangan, terutama berfokus pada transaksi properti. Meskipun tidak memiliki banyak lokasi kantor fisik, exp Realty menggunakan platform virtual yang dikenal sebagai exp World, yang memfasilitasi interaksi dan pelatihan agen.
Analisis Mendalam
Wilayah Regulasi
exp Realty beroperasi di semua 50 negara bagian dan telah memperluas layanannya ke beberapa negara, termasuk Kanada dan Australia. Namun, penting untuk dicatat bahwa perantara ini tidak diatur oleh otoritas keuangan tertentu, yang mungkin menimbulkan kekhawatiran bagi calon klien.
Mata Uang Setoran/Penarikan
Perantara ini terutama beroperasi dalam USD, dan tidak ada penyebutan khusus tentang dukungan kripto. Metode tradisional seperti transfer bank dan kartu kredit diharapkan untuk transaksi.
Setoran Minimum
Meskipun tidak ada persyaratan setoran minimum untuk klien yang membeli atau menjual rumah, agen diharapkan membayar biaya awal sebesar $149, yang termasuk biaya perantara cloud bulan pertama mereka.
Agen dapat memperoleh manfaat dari penghargaan saham dan program pembagian pendapatan sebagai bagian dari paket kompensasi mereka. Agen baru menerima saham setelah menyelesaikan transaksi pertama mereka, dan opsi saham tambahan tersedia bagi mereka yang mencapai tonggak penjualan tertentu.
Kategori Aset yang Dapat Diperdagangkan
Fokus utama exp Realty adalah pada transaksi properti residensial, meskipun juga mendukung aktivitas properti komersial.
Struktur Biaya
Pembagian komisi standar adalah 80/20 hingga agen mencapai batas tahunan $16.000, setelah itu mereka mempertahankan 100% komisi mereka, dikurangi biaya transaksi. Biaya transaksi adalah $250 untuk 20 transaksi pertama dan turun menjadi $75 setelahnya. Selain itu, agen bertanggung jawab atas asuransi kesalahan dan kelalaian, yang merupakan praktik standar di industri ini.
Leverage
Sebagai perantara properti, leverage tidak berlaku dengan cara yang sama seperti di pasar perdagangan. Namun, agen dapat memanfaatkan struktur komisi dan peluang pembagian pendapatan untuk memaksimalkan pendapatan.
exp Realty menggunakan platform miliknya sendiri, exp World, yang menyediakan lingkungan virtual bagi agen untuk berinteraksi, menerima pelatihan, dan mengakses sumber daya. Pendekatan inovatif ini membedakannya dari perantara tradisional.
Area Terbatas
Meskipun exp Realty beroperasi secara luas, agen individual mungkin menghadapi pembatasan berdasarkan peraturan lokal dan kondisi pasar.
Bahasa Layanan Pelanggan yang Tersedia
Layanan pelanggan terutama dilakukan dalam bahasa Inggris, tetapi jangkauan internasional platform menunjukkan bahwa dukungan mungkin tersedia dalam bahasa lain tergantung pada lokasi agen.
Rekap Penilaian
Pembahasan Mendalam
-
Kondisi Akun: Pengguna umumnya menemukan kondisi akun yang menguntungkan, terutama struktur komisi yang memungkinkan agen mempertahankan bagian lebih besar dari pendapatan mereka dibandingkan dengan perantara tradisional.
Alat dan Sumber Daya: Alat yang disediakan oleh exp Realty, terutama platform exp World, dipuji karena inovasi dan aksesibilitasnya. Banyak agen menghargai pelatihan dan sumber daya yang tersedia, meskipun beberapa mencatat bahwa konten bisa berulang.
Layanan dan Dukungan Pelanggan: Ini adalah area yang menjadi perhatian besar, dengan banyak pengguna melaporkan pengalaman yang tidak konsisten. Sementara beberapa agen sangat responsif dan mendukung, yang lain menghadapi tantangan dalam komunikasi dan dukungan, menyebabkan frustrasi.
Pengalaman Transaksi: Pengalaman transaksi bisa sangat bervariasi tergantung pada agen individual. Beberapa pengguna melaporkan transaksi yang lancar dan efisien, sementara yang lain mengungkapkan ketidakpuasan dengan penanganan penjualan dan pembelian mereka.
Kepercayaan: Meskipun exp Realty adalah perantara yang sah, beberapa pengguna mengungkapkan kekhawatiran tentang praktik etis agen tertentu. Disarankan bagi klien untuk melakukan penelitian menyeluruh tentang agen yang mereka pilih.
Pengalaman Pengguna: Pengalaman pengguna secara keseluruhan beragam, dengan beberapa memuji model inovatif dan yang lain mengkritik kurangnya interaksi dan dukungan personal.
Penggunaan Teknologi: Teknologi yang disediakan oleh exp Realty umumnya diterima dengan baik, dengan banyak pengguna menghargai lingkungan kantor virtual dan sumber daya pelatihan.
Kesimpulannya, meskipun exp Realty menawarkan pendekatan inovatif untuk perantara properti dengan potensi pendapatan yang signifikan bagi agen, pengalaman pengguna menyoroti kebutuhan akan layanan pelanggan yang konsisten dan akuntabilitas agen. Calon klien dan agen harus mempertimbangkan faktor-faktor ini dengan hati-hati ketika mempertimbangkan pilihan mereka dengan exp Realty.
