La croissance du secteur de la construction au Royaume-Uni ralentit en raison du ralentissement du marché immobilier et d'une faible demande
RésuméL'expansion du secteur britannique de la construction a ralenti en août en raison d'un déclin significatif de la construction de logements et d'une demande affaiblie causée par la hausse des coûts d'emprunt, selon une enquête sur les directeurs d'achats de S&P Global.
PlombMercredi, S&P Global a publié une enquête sur les directeurs d'achats indiquant que le secteur de la construction britannique a rencontré des difficultés en août, avec l'indice des directeurs d'achats (PMI) du Chartered Institute of Procurement & Supply en baisse à 50,8 contre 51,7 en juillet, alors que les répercussions d'un ralentissement du marché immobilier et d'une demande en baisse, exacerbées par des coûts d'emprunt élevés, continuent d'affecter l'industrie.
Corps principal:
Le secteur de la construction connaît un ralentissement alors qu'il fait face à un important recul dans la construction de logements, tandis que les activités commerciales et de génie civil ne parviennent pas à compenser ce déclin. Après une croissance initialement stabilisée plus tôt dans l'année, la baisse de l'IPM à 50,8 en août indique une tendance préoccupante, car les valeurs supérieures à 50 indiquent une croissance tandis que les niveaux inférieurs signalent une contraction dans le secteur. L'IPM était anticipé pour diminuer davantage, soulignant les difficultés rencontrées par les entreprises de construction pour maintenir leur élan dans des conditions économiques difficiles.
John Glen, économiste en chef au CIPS, a déclaré que "bien que le secteur de la construction dans son ensemble ait montré une amélioration en août, plusieurs déséquilibres dans les chiffres suscitent des inquiétudes". Cette observation reflète les défis que les entreprises de construction doivent surmonter, même si une légère croissance prévaut dans des segments comme les bâtiments commerciaux et le génie civil, où la production a également augmenté, bien qu'à son taux de croissance le plus faible depuis quatre mois.
Le secteur de la construction résidentielle représente un contraste frappant au sein de l'industrie. Il a subi une forte contraction, avec une activité signalée comme le segment le plus faible, marquant le deuxième ralentissement le plus rapide depuis mai 2020. Ce ralentissement est principalement attribué à des conditions de marché moroses et à des réductions considérables des nouveaux projets de construction, découlant des hésitations des clients, aggravées par la hausse des coûts d'emprunt qui impactent considérablement la demande.
Les nouvelles commandes dans le secteur de la construction britannique ont enregistré une légère baisse en août, ce qui indique une possible détérioration des perspectives du secteur. Selon l'enquête, cette baisse est la plus importante depuis mai 2020, marquant un tournant pour les entrepreneurs qui font face à des pressions croissantes de la part de clients de plus en plus prudents dans leurs décisions de dépenses.
Les contraintes liées à la hausse des taux d'intérêt ont amplifié les inquiétudes concernant le paysage économique à court terme. Dans ce contexte, le marché du travail a également ressenti l'impact ; les niveaux d'emploi n'ont augmenté que légèrement en juillet, indiquant un ralentissement du rythme de création d'emplois par rapport aux mois précédents.
De plus, le recours aux sous-traitants a affiché une tendance moins favorable, avec une augmentation de la disponibilité — la plus importante hausse observée depuis janvier 2010. Cet aspect reflète une demande réduite de soutien supplémentaire pour respecter les délais de construction, mettant en lumière un assouplissement potentiel des pratiques d'embauche parmi les entreprises confrontées à un climat économique prudent.
Cependant, il est à noter que les délais de livraison des fournisseurs pour les matériaux et produits de construction se sont améliorés en raison d'une meilleure disponibilité des stocks et d'une réduction des pressions sur les capacités au sein de la chaîne d'approvisionnement. Cela pourrait apporter un léger soulagement aux difficultés rencontrées par les entreprises de construction alors qu'elles naviguent dans ces eaux turbulentes.
L'indice lié aux coûts d'entrée s'est stabilisé, porté par un meilleur équilibre entre l'offre et la demande. L'inflation des prix d'entrée s'est atténuée en août en raison des conditions de marché concurrentielles et des négociations réussies visant à compenser les impacts de la baisse des coûts des matières premières. Malgré ces petites victoires, les entreprises du BTP restent hésitantes quant à leurs prévisions d'activité future.
L'incertitude persistante entourant le marché du logement représente un défi majeur pour le secteur de la construction, mis en évidence par une prudence accrue des entrepreneurs et une baisse de la demande pour les nouveaux projets de logement. Les projections suggèrent qu'à moins que les conditions économiques actuelles ne s'améliorent, l'industrie de la construction pourrait continuer à subir des revers.
Conclusion:
En résumé, l'industrie de la construction britannique se trouve à un tournant critique, mise à rude épreuve par un important ralentissement du secteur immobilier, aggravé par la hausse des coûts d'emprunt et une perspective économique prudente. Alors que les segments commerciaux et de génie civil s'efforcent de rester à flot, les mauvaises performances de la construction de logements continuent de peser lourdement sur la croissance globale du secteur. Avec un risque de nouvelles baisses de la demande, tous les regards resteront braqués sur les économistes et les décideurs politiques qui façonneront le paysage du développement immobilier britannique dans les mois et les années à venir.
Sources:
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