Pertumbuhan Konstruksi UK Melambat di Tengah Penurunan Perumahan dan Permintaan yang Lemah
Ringkasan: Ekspansi sektor konstruksi Inggris melambat pada Agustus akibat penurunan signifikan dalam pembangunan perumahan dan melemahnya permintaan yang disebabkan oleh meningkatnya biaya pinjaman, menurut survei pembelian manajer global S&P.
Terdepan: Pada hari Rabu, S&P Global merilis survei pembelian manajer yang menunjukkan bahwa sektor konstruksi Inggris mengalami kesulitan pada Agustus, dengan Indeks Pembelian Manajer Konstruksi (PMI) Chartered Institute of Procurement & Supply turun menjadi 50,8 dari 51,7 pada Juli, karena dampak dari penurunan perumahan dan permintaan yang melemah, diperburuk oleh biaya pinjaman yang tinggi, terus mempengaruhi industri.
Isi Utama:
Industri konstruksi mengalami perlambatan karena menghadapi penurunan signifikan dalam pembangunan perumahan, sementara kegiatan teknik sipil dan komersial tidak cukup untuk mengimbangi penurunan tersebut. Setelah pertumbuhan yang awalnya stabil di awal tahun, penurunan PMI Agustus menjadi 50,8 menunjukkan tren yang mengkhawatirkan, karena nilai di atas 50 menunjukkan pertumbuhan sementara nilai di bawah menunjukkan kontraksi di sektor ini. PMI diperkirakan akan turun lebih jauh, menegaskan kesulitan yang dihadapi perusahaan konstruksi dalam mempertahankan momentum di tengah kondisi ekonomi yang sulit.
John Glen, kepala ekonom di CIPS, menyatakan bahwa "meskipun sektor konstruksi secara keseluruhan menunjukkan peningkatan pada Agustus, beberapa ketidakseimbangan dalam angka-angka tersebut menimbulkan kekhawatiran." Pengamatan ini mencerminkan tantangan yang harus dihadapi perusahaan konstruksi, meskipun pertumbuhan kecil terjadi di segmen seperti bangunan komersial dan teknik sipil, di mana output juga meningkat, meskipun dengan tingkat pertumbuhan terlemah dalam empat bulan.
Sektor pembangunan perumahan merupakan kontras yang mencolok dalam industri ini. Sektor ini mengalami kontraksi tajam dengan aktivitas yang dilaporkan sebagai segmen terlemah, menandai penurunan tercepat kedua sejak Mei 2020. Perlambatan ini terutama disebabkan oleh kondisi pasar yang lesu dan pengurangan signifikan dalam proyek pembangunan baru akibat keraguan klien, diperburuk oleh meningkatnya biaya pinjaman yang sangat mempengaruhi permintaan.
Pesanan baru di seluruh konstruksi Inggris mengalami penurunan marginal pada Agustus, menunjukkan potensi memburuknya prospek industri. Menurut survei, penurunan ini adalah yang paling signifikan sejak Mei 2020, menandai titik penting bagi kontraktor yang menghadapi tekanan yang semakin besar dari klien yang semakin berhati-hati dalam keputusan pengeluaran mereka.
Kendala meningkatnya suku bunga telah memperbesar kekhawatiran atas lanskap ekonomi jangka pendek. Dalam lingkungan ini, pasar tenaga kerja juga merasakan dampaknya; tingkat pekerjaan hanya meningkat sedikit pada Juli, menunjukkan tingkat penciptaan lapangan kerja yang melambat dibandingkan dengan bulan-bulan sebelumnya.
Selain itu, penggunaan subkontraktor menunjukkan tren yang kurang menguntungkan, dengan peningkatan ketersediaan — peningkatan terbesar sejak Januari 2010. Hal ini mencerminkan permintaan yang berkurang untuk dukungan tambahan dalam memenuhi tenggat waktu konstruksi, menyoroti potensi kemudahan dalam praktik perekrutan di antara perusahaan yang menghadapi iklim ekonomi yang berhati-hati.
Namun, patut dicatat bahwa waktu pengiriman pemasok untuk bahan dan produk konstruksi mengalami peningkatan karena ketersediaan stok yang lebih baik dan berkurangnya tekanan pada kapasitas dalam rantai pasokan. Ini dapat memberikan sedikit kelegaan pada beban yang dihadapi perusahaan konstruksi saat mereka menghadapi tantangan ini.
Indeks terkait biaya input stabil, didorong oleh keseimbangan yang lebih baik antara pasokan dan permintaan. Inflasi harga input melunak pada Agustus karena kondisi pasar yang kompetitif dan negosiasi yang berhasil untuk mengimbangi dampak penurunan biaya bahan baku. Meskipun ada kemenangan kecil ini, perusahaan konstruksi tetap ragu-ragu mengenai perkiraan aktivitas bisnis mereka di masa depan.
Ketidakpastian yang terus berlanjut di pasar perumahan menjadi tantangan signifikan bagi sektor konstruksi, ditandai dengan meningkatnya kehati-hatian dari kontraktor dan menurunnya permintaan untuk proyek perumahan baru. Proyeksi menunjukkan bahwa kecuali kondisi ekonomi saat ini membaik, industri konstruksi mungkin akan terus mengalami kemunduran.
Kesimpulan:
Secara ringkas, industri konstruksi Inggris berada pada titik kritis, tertekan oleh penurunan signifikan dalam perumahan, diperburuk oleh meningkatnya biaya pinjaman dan prospek ekonomi yang berhati-hati. Sementara segmen teknik sipil dan komersial berusaha untuk bertahan, kinerja lemah pembangunan perumahan terus menjadi beban besar pada pertumbuhan keseluruhan sektor konstruksi. Dengan potensi penurunan permintaan lebih lanjut, semua mata akan tetap tertuju pada para ekonom dan pembuat kebijakan yang akan menentukan lanskap pengembangan properti Inggris dalam beberapa bulan dan tahun mendatang.
Sumber:
Berita Terbaru
